当前位置:首页 > 贷款攻略 > 贷款知识 > 住房公积金的贷款条件有哪些?住房公积金的贷款额度_住房公积金_贷款

住房公积金的贷款条件有哪些?住房公积金的贷款额度_住房公积金_贷款

1个月前 (10-22)贷款知识15

  • *【在线申请贷款】:无视一切在线申请就能贷! 立即查询
  • *【手机号码贷】:手机号用6个月,3分钟到账! 立即查询
  • #专业协商,信用卡欠钱还不上【避免恐怖催收】 点击咨询

  一、住房公积金的贷款条件

  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

  3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。

  4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

  二、住房公积金的贷款额度

  申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值:

  1、最高贷款限额为40万元。

  2、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

  3、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按最低的一项计算。

  4、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

  5、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

  6、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。

部分稿件来源于互联网如有侵权联系删除!邮箱:onejiusi@qq.com

分享给朋友:

相关文章

经营性贷款年龄最多可以到多少岁呢?

经营性贷款年龄最多可以到多少岁呢?

一般是年龄在25周岁以上、55周岁以下,具有固定的经营场所,具有常住户口或有效居住证明;如果是农村信用社的话年龄可以放宽到60周岁以下...

装修贷款和信用卡家装分期,哪个好?

装修贷款和信用卡家装分期,哪个好?

装修贷款:装修贷款是指银行推出的,以家庭住房装修为目的的个人消费贷款。个人在办理贷款时可以采取信用、抵押、保证、质押等担保方式。一般,单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。优点是目前多家银行开展此...

信用卡逾期五次怎样申请贷款?

信用卡逾期五次怎样申请贷款?

信用卡逾期形成不良记录一办可以申请抵押贷款的...

小企业透支宝服务是满多少才可以金额才可以?贷款

小企业透支宝服务是满多少才可以金额才可以?贷款

农行浙江瑞安支行为某小微企业开通小企业透支宝服务,并帮助其顺利完成了首笔6万余元的透支交易资金清算。...

我的卡是刚开的现在额度不够用,,能不能提高,或者贷款方面的业务

我的卡是刚开的现在额度不够用,,能不能提高,或者贷款方面的业务

刚开的现在额度不够用也不能立马提额,得刷卡消费一段时间和才容易提额...

个人小额贷款的条件

个人小额贷款的条件

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力;3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并...

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。